开工上海-2019年上海房地产市场呈现开发投资平稳增长-高港新闻

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2019年,在商辦項目開工量低位回升的帶動下,本市房屋新開工面積較快增長。全部房屋新開工面積3063.44萬平方米,比上年增長14.0%。其中,住宅新開工面積1572.90萬平方米,增長6.8%;商辦新開工面積675.70萬平方米,增長30.5%。

二、房屋在建規模基本穩定2019年,本市房屋在建規模基本穩定,房屋施工面積14802.97萬平方米,比上年增長0.9%。其中,住宅施工面積7446.43萬平方米,下降1.0%。

  数据来源:上海统计局、中商产业研究院整理

原標題:2019年上海房地產運行情況分析:新建房屋銷售面積微降(圖)

2019年上海房地產市場呈現開發投資平穩增長,建設規模基本穩定,住宅銷售回升的態勢。2019年,本市房地產開發投資平穩增長,完成投資4231.38億元,比上年增長4.9%。新建住宅銷售均價32926元/平方米。

一、房地產開發投資平穩增長2019年,本市房地產開發投資平穩增長,完成投資4231.38億元,比上年增長4.9%,增速比2018年提高0.3個百分點。從房屋類型看,住宅投資2318.13億元,比上年增長4.1%;辦公樓投資689.36億元,下降0.5%;商業用房投資457.23億元,下降0.9%。從投資結構看,土地購置費1963.51億元,增長6.4%,增速比上年回落14.8個百分點;建安工程投資2021.19億元,增長2.5%。

2019年,本市房屋竣工面積2669.67萬平方米,比上年下降14.3%。其中,住宅竣工面積1453.28萬平方米,下降16.0%;商辦竣工面積583.92萬平方米,下降22.6%。

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